부동산 어플 추천 리스트 월세/전세/매수/매도 계약 시 참조하기
부동산은 삶에서 떼어낼 수 없는 자산인 것 같습니다. 월세/전세로 집을 구할 때에도 정보가 필요하고, 매수 매도는 말할 것도 없겠지요. 상가를 알아보러 다니거나, 오피스텔 원룸 또는 고시텔까지도 모두 부동산 거래입니다. 주변에서 추천받은 부동산 어플을 모아봤습니다. 용도에 맞게 활용하시면 좋을 것 같습니다.
1. 호갱노노
한 때 TV에서 광고가 엄청 나왔습니다. PC/모바일에서 확인이 가능하고, 쉬운 UI는 원하는 지역에 어떤 물건이 가격대 형성이 어떻게 되어 있는지 쉽게 알 수 있다는 장점이 있습니다.
호갱노노는 전체기간, 또는 최근 3년의 전세와 매매 가격을 쉽게 확인할 수 있는 장점이 있습니다. 평수도 바꿀 수가 있는데, 만약 30평 대만 확인하고 싶다면 설정에서 평수의 조건을 30평대로 저장해 주면 됩니다. 계속 기능이 업데이트되고 있는데, 모르는 도시로 여행 갈 때 상가 찾기가 편했습니다. 부동산 어플인데 번화가를 찾는 경우에도 그 쓰임이 쏠쏠합니다.
2. 리치고
리치고 어플은 재개발&재건축 아파트를 찾을 때 유용합니다. 첫 화면은 호갱노노와 비슷한데, 대게 부동산 어플이 비슷비슷합니다. 다만 호갱노노는 왼쪽에 바로 아파트 정보가 뜨는데, 리치고는 카테고리가 먼저 눈에 들어옵니다.
예를 들어 호갱노노는 지도의 아파트를 클릭하여 그 정보를 먼저 볼 수 있다면, 리치 고는 가격증감/매물증감/거래량/입주물량등의 부동산 테마가 눈에 더 들어옵니다. 저는 보통 입주물량과 미분양을 주로 보고 있습니다. 다른 어플이나 부동산 사이트에 비해서 쉽게 정보가 읽히기 때문입니다.
그리고 지역을 클릭하면 그 지역의 정보가 정리되어 팝업창처럼 뜨는데 속도가 빠릅니다. 광명동 한 곳을 클릭했을 뿐인데 국민평수 34평이 7.6억에 거래가 되고 있으며 향후 3년간의 공급물량 1개월의 가격과 거래 흐름을 함께 보여주고 있습니다.
3. 아실 - 아파트 실거래가
아실이라고 구글에 검색하면 부동산 사이트나 어플이 조회되는 것이 아니라, 이상한 닭품종이 조회됩니다. 구글에서 검색하실 때는 아실 - 아파트 실거래가 또는 아실 - 부동산으로 검색하시면 좋겠습니다.
아실은 학군정보가 잘 나와 있습니다. 학생들의 학업 성취도를 국영수 순으로 확인이 가능하며, 과학고 입시율도 함께 제공해 주고 있습니다. 첫 화면은 대한민국 전지도가 나오는데, 세대수 50세대가 기본으로 정해져 있으니, 대단지를 찾아보시려면 첫 화면부터 세대수를 조정해서 보시는 것도 하나의 방법이 되겠습니다.
아실 왼쪽의 한국을 클릭하면 원하는 지역의 학군 정보가 확인됩니다. 대게 어느 정도 성취도를 보이고 있는지 확인할 수 있는 자료가 되겠습니다. 오른쪽의 그래프는 서울 평균과 강남구 평균 학업성취도를 비교한 그래프입니다. 예상했던 대로 강남 학업성취도는 서울 평균보다 높다는 것을 알 수가 있는데, 두 개 지역 비교가 가능합니다.
해당 자료는 서울 평균을 기준으로 강남구와 동대문구를 비교한 그래프입니다. 동대문구가 강남구보다 성취도가 낮게 확인이 되고 있습니다.
4. 부동산지인
부동산 지인은 부동산 Data base 같은 역할을 하고 있습니다. 지역 분석을 별도로 제공해주고 있으며, 미분양이나 지역별 공급량을 파악하기 용이합니다. 엑셀로 긁어올 수 있는 자료를 제공하고 있기도 하고, 선이나 막대그래프 및 다이어그램을 활용해 비주얼적 장점을 많이 살렸습니다.
특히 부동산 지인에서 제공하는 지인 빅테이터는 PC에서 쉽게 활용할 수 있는데, 지역별로 전출입을 시간단위로 또는 지역단위로 쉽게 파악할 수 있습니다. 부동산 정보뿐만이 아니라 절세할 수 있는 세금 강의도 지속적으로 제공해주고 있는 것도 특징 중에 하나입니다.
5. 네이버부동산
부동산 어플 / 웹페이지의 단연 1등 플랫폼이라 말할 수 있을 것 같습니다. 아마 대한민국 국민이라면 네이버를 사용하지 않는 사람이 없을 정도로 대표적인 검색엔진입니다. 네이버에서 운영하는 네이버 부동산은 거주지를 알아볼 때 가장 많이 이용하는 사이트일 것입니다.
핸드폰에서도 쉽게 확인할 수 있는 어플로 지역별/ 가격별/ 부동산 종류별로도 확인이 가능합니다. 물건의 매수와 매도 시에 많이 이용하기도 하고, 학군정보다 철도 정보 및 부동산 정보를 파악하기에도 용이합니다.
학군을 클릭하면 학교 모양의 이모티콘이 확인되실 건데, 이를 누르면 이 학교에는 어느 지역까지 아이들이 등교할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 좀 더 세세하게는 아파트 단지 내 몇 단지까지 나뉘어 있을 경우에도 정보 확인이 가능합니다.
개발탭을 클릭하게 되면 공사 중인 철도나 도로 정보를 확인할 수 있어서 쏠쏠한 재미까지 주고 있습니다.
쉬운 듯하면서도 어려운 것이 부동산 거래인 것 같습니다. 예전과는 다르게 정보가 참 많이 나오고 있습니다. 여러 가지 사이트나 어플을 이용해 정보를 획득하여 안전한 거래 하시길 바랍니다.
